Города растут, население увеличивается, а пространство становится все дороже, особенно в центрах больших городов, например в Твери. Между тем, основными группами арендаторов являются студенты и молодые специалисты. В результате компактные квартиры-студии становятся все более популярными и могут стать идеальной инвестиционной недвижимостью. Рассмотрим подробнее.
Доступность квартир-студий
Первое преимущество инвестирования в 2023 году в квартиры-студии наиболее очевидно — чем меньше недвижимость, тем ниже стоимость. В маленькие квартиры стоит инвестировать, если есть небольшой капитал. Поэтому студии имеют такую отличительную черту, как недорогой актив. Такой актив предлагает возможность инвестиций в недвижимость тем, кто недооценивает такой бизнес, а также тем, кто не сможет позволить себе более просторную квартиру.
В Твери купить квартиру под сдачу в аренду можно на интернет-портале недвижимости ЭТАЖИ. Здесь можно найти самые новые объявления о продаже квартир-студий.
Можно приобрести студии с различным количеством комнат. Они подойдут не только молодым специалистам, но и молодым семьям, которым пока не нужна огромная площадь. Но с появлением детей все может измениться. Каждая молодая семья может воспользоваться условиями программы «Молодая семья». Российское государство выдает таким семьям деньги на безвозвратной и безвозмездной основе, в размере до 35% от цены, приобретаемой самостоятельно или в ипотеку квартиры. Более подробно об программе читайте тут.
Высокая доходность от аренды
Однако, если вам не очень нравится откладывать длительный срок деньги, покупка квартиры-студии в качестве инвестиции дает еще одно преимущество. В среднем, квартиры-студии имеют более высокий доход от сдачи в аренду, чем другие квартиры с одной или даже двумя спальнями. Из-за таких факторов, как их меньший размер, автономный характер и часто расположение в центре города, стоимость аренды за кв. м для студий выше, чем для больших квартир.
Интересно! Что такое приватизация квартиры и что для этого нужно?
Это означает, что владелец квартиры при сдаче должен получать высокую рентабельность по сравнению со стоимостью квартиры. Это подводит задуматься о таком важном параметре — местоположению! Местоположение является наиболее важным фактором при принятии решения о покупке любой недвижимости. Но для квартир-студий это еще важнее. Выбирать стоит там, где есть арендаторы, а поскольку основные группы арендаторов, арендующие студии, — это студенты и молодые специалисты, то необходимо находиться рядом с бизнес-центрами и местами высшего образования.
Покупая квартиру у компании ЭТАЖИ клиент может купить недвижимость не только за полную сумму, но и в кредит. На сайте можно найти квартиры в Твери в подходящем районе.
